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上海楼市政策出台，降低房贷成本，首套利率下限LPR减45基点，多家银行待调整。
【上海楼市新政落地，房贷成本大幅降低】
上海市近日发布了一揽子楼市新政，旨在通过调整商贷和公积金贷款政策，降低房贷成本。新政包括首付比例、利率和额度等方面的调整，特别是对首套住房商业性个人住房贷款利率下限，进行了显著下调。
从5月28日开始，新的公积金贷款政策将正式实施。而在该日期之前已经受理的公积金贷款，将按照原政策执行，而之后受理的贷款将遵循新的政策规定。
据多家国有大行和股份行信贷经理透露，部分银行已经暂停了1至2周的放贷，目前正在等待新政实施细则的公布。虽然目前尚未收到正式调整通知，但一旦实施细则出台，预计调整速度将非常迅速。
上海某国有大行的信贷经理表示，尽管当前尚未收到明确调整通知，但预计一旦细则发布，新利率的实施将非常迅速。对于尚未放款的合同，预计明天起将按照新的贷款利率执行。
