根据上海证券报报道，上海普陀某新盘表示，“周末两天我们每天有130多组客户到访，18日就成交了6单。” 在深圳龙华某新盘，据报道称，“新政当晚拿证推新，晚上11点售楼处仍然挤满了购房者，不到一天就卖了50多套。” 在北京西城某学区房销售方面，表示“随着政策密集出台，新房、二手房都在寻底，很多前期看好房子的客户，最近出手了。” 广州贝壳数据报告称，“新政后，仅2天，近3万人次看房，相当于新政前四天总量的 8 成左右。”
从全局来看，史上最宽松政策的出台让一线城市楼市明显升温，但是否购房的好时机尚存疑问。央行射出“三支箭”：首付比例降至历史最低，购房利率下限取消，公积金贷款利率也下调。对于购房时机，取决于对未来经济环境的预期：通胀or通缩。回顾过去二十多年的经济数据表明，长期通缩是罕见的。
因此，通胀是大概率的，而通缩通常是财富机遇。在上海楼市方面，随着“三支箭”的落地，第一波需求的释放带来了改善群体。此外，以旧换新政策也为购房者提供了更多选择。在“以旧换新”政策中，市场上不缺房子，但缺的是“好房子”。真正的财富增长往往源于产业发展和科技创新，如张江板块。华发推行“收购模式”创新，为改善型需求提供更多选择。
股票名称华发股份板块名称房地产开发关键词楼市、首付比例、购房利率
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