在婚姻关系中，房产的产权归属是一个复杂且敏感的问题，尤其是在婚前承租的房子和婚后拆迁安置房的产权归属方面。本文将详细探讨这两种情况下的产权归属问题，帮助读者更好地理解相关法律规定。
婚前承租的房子产权归属
婚前承租的房子，即一方在婚前就已经承租的房屋，其产权归属主要依据《婚姻法》的相关规定。根据法律规定，婚前个人财产在婚后仍然属于个人所有，除非双方另有约定。因此，如果一方在婚前承租的房屋，婚后并未转变为共同财产，那么该房屋的产权仍然归属于承租方个人。
然而，如果婚后双方共同支付了租金或者对房屋进行了装修等增值行为，这可能会影响产权的归属。在这种情况下，需要根据具体情况，结合双方的贡献程度和法律规定，来确定产权的最终归属。
婚后拆迁安置房的产权归属
婚后拆迁安置房的产权归属问题，通常涉及到拆迁补偿和安置政策。根据《婚姻法》的规定，婚后所得的财产属于夫妻共同财产。因此，如果婚后因拆迁而获得的安置房，原则上应视为夫妻共同财产。
但在实际操作中，拆迁安置房的产权归属可能会因具体情况而有所不同。例如，如果拆迁补偿协议中明确规定了产权归属，或者双方在婚后有明确的财产约定，这些都可能影响产权的最终归属。
情况 产权归属 婚前承租的房子 原则上归承租方个人所有，除非婚后有共同支付租金或增值行为 婚后拆迁安置房 原则上视为夫妻共同财产，具体归属需根据拆迁补偿协议和双方约定总之，无论是婚前承租的房子还是婚后拆迁安置房，其产权归属都需要根据具体情况和相关法律规定来确定。在处理这类问题时，建议咨询专业的法律人士，以确保权益得到妥善保护。
