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“因此我们要深深体会国家有关部委发文推动房地产健康发展的良苦用心🌸人民论坛【2024澳门管家婆资料大全免费】,既要推动改革,又要把握尺度。”苏玲介绍说,从土地性质看,国家法律法规和规范对“别墅、联排、双拼、叠拼”等没有明确的定义和说明,其性质均为住宅。具体而言,容积率小于1.0,可以打造排屋和洋房;容积率0.7,可以建纯联排;容积率低到0.5,可以建独栋别墅。从南京来看,当前鼓励部分容积率接近或小于1.0的低密住宅投放,是丰富住宅产品、优化城市空间的需要,但无论是城市还是郊区,都没有容积率低于0.8的,这样做的目的是,既要丰富住宅产品,提供适销对路的改善型住宅,又要杜绝独门独院、占地很大的“庄园式别墅”建设,这不符国情,也不符市情。像河西G11地块在出让条件中就明确,“每栋楼不得少于3户”,等于说不得开发较低密度的独栋和双拼。
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