快讯摘要
雅居乐集团控股面临债务违约困境，5月14日公告未支付4.83亿美元优先票据利息，股价下跌12.86%。公司积极寻求整体性债务解决方案，但现金流压力依旧。
快讯正文
【雅居乐集团面临债务违约，早盘股价下挫12.86%】
5月14日，雅居乐集团控股有限公司（雅居乐）对外公布债务违约公告，引发市场关注。公告显示，受流动性压力影响，公司尚未支付2020票据的相关利息，该利息支付宽限期已于5月13日到期。此消息一出，雅居乐股价应声下跌，以0.61港元收盘，跌幅达到12.86%。
从2022年开始，雅居乐就面临流动性压力，公司通过出售资产、股权转让、配股融资、债务展期等措施努力改善融资环境。当前实质性违约出现后，雅居乐表示正在寻求境外债务整体性解决方案，并将积极与债权人沟通，探讨最佳解决方案。
雅居乐的2020票据为2025年到期的4.83亿美元6.05%优先票据，每半年付息一次。面对融资及再融资困难，公司一直努力减少对业务的影响，并履行偿债义务。但房地产行业持续调整，公司大部分地区销售仍然低迷，进一步加剧了流动性压力。
雅居乐还表示，将继续推进项目交付，维持正常营运，并采取措施加快物业预售，加速收款，以改善资产负债状况。此前，雅居乐在2022年1月已显现经营性现金流承压，出售14项非核心物业，拟将所得款项用作营运资金。
市场分析人士指出，雅居乐的违约不仅是企业自身经营问题，也是市场超跌背景下行业普遍存在的问题。目前，房企融资环境仍然较低迷，流动性问题需行业关注。克而瑞、中指研究院的统计数据显示，4月份房企融资总量出现环比、同比下降的趋势，整体融资环境仍需改善。
